TERRA SILVA

ÖSTERREICH

         

FORST- UND JAGDBETRIEB STODERTAL (LAABERG, TEILFLÄCHE)
1 AUTOSTUNDE VON SALZBURG UND PASSAU UND 5 MINUTEN VON DER PYHRNAUTOBAHN ENTFERNT
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ca. 170 – 200 ha (die endgültige Fläche ist von der geografischen Lage der Teilfläche abhängig), 5 ha Wiese, arrondiert.

F O R S T
Einschlag: ca. 500 EFm (50% Vor- und 50% Endnutzung)
Seehöhe: ca. 500 – 1100 (1300)m; mittlere Seehöhe im Wirtschaftswald und im Schutzwald in Ertrag 700 – 750 m
Baumarten im Wirtschaftswald: 5 Nadelholz, 5 Laubholz
Wuchsgebiet Randalpiner Fi-Ta-Bu-Wald;
Standorttypen: Waldmeister-Sarnikel, Schneerosen-Leberblümchen, Erika-Alpenrosen-Latschen
Böden: Hauptdolomit, Kalksteinbraunlehme, Mullrendsina
Mittlere Geländeneigung: im Wirtschaftswald 44%, im Schutzwald in Ertrag 58%
Erschließung: sehr gut (bis zum Jagdhaus), ca. 50 lfm/ha 

J A G D
neues Jagdhaus, (der endgültige Abschussplan ist von der zu erwerbenden Gesamtfläche abhängig);
Eine Zupacht der restlichen Jagdfläche auf 481 ha wird vom Veräußerer bei Interesse zugesichert.
Ungefährer Abschussplan: 5 Stk. Rotwild (2 Hirsche), 8 Stk. Gamswild (5 Böcke), 5 Stk. Rehwild (2 Böcke).
 

 KAUFPREIS: 2 Mio
Forstbetrieb Kirchberg ob der Donau
155 ha Wald, 15 ha Wiesen und Äcker im Mühlviertel (Oberes Donautal; Böhmische Masse)
Wuchsgebiet Bodensaurer Fichten-Tannen-Buchen-Mischwald (Luzulu-Abieti-Fagetum); 260 - 500 m Meereshöhe, 
Hanglagen zur Donau. Landschaftlich äußerst reizvoll.
Forsthaus mit Einstellhalle 3 Jahre als, Hütte mit Superädifikat an der Donau!

ca. 25 ha Fichte, hiebsreif, bestens erschlossen.
ca. 5 ha Mischwald als bewirtschaftbare Pufferzone entlang des Radweges.
36,74 ha Naturwaldreservat (Vertrag mit Bundesministerium für Land- und Forstwirtschaft) mit Entschädigungszahlung (Holzpreisindexsicherung).
86,66 ha Lifeprojekt (Vertrag mit OÖ. Landesregierung) mit Entschädigungszahlung (Verbraucherpreisindexsicherung).
3% Bodenwertminderung, jährliche Indexanpassung, Einkommensteuerfrei für beide Projekte.
Sehr guter Pflegezustand.

Die jagdbare Fläche beträgt 270 ha, da erhebliche Arrondierungsflächen und die Donau bis zur Hälfte auf einer Länge von mehr als 5 km zur Eigenjagd gehören.
Rehwild Standwild (Abschussplan 2005 - 23 Stück), Schwarzwild Standwild (Abschuss 2005 - 25 Stück), Stockenten.  		    VERKAUF AUSGESETZT

Forstbetrieb Kobernaußen
171 ha Wald; 177 ha jagdbare Fläche, arrondiert, im südöstlichen Kobernaußerwald. Wuchsgebiet Nördliches Alpenvorland Westteil. Seehöhe ca. 500 m.
Natürliche Waldgesellschaft Hainsimsen-(Tannen-)Buchenwald (Luzulu-nemorosae-(Abieti-)Fagetum).
Jagdhaus mit Garagen. Vollerschlossen, schlepperbefahrbar, harvestorbefahrbar.
Sehr guter Pflegezustand. ca. 8 Fi, 2 Ta . ca. 30 ha hiebsreif, ca. 50 ha  60 – 80-jährige Bestände.
Rehwild Standwild (Abschußplan 2008: 23 Stück), Schwarzwild Wechselwild.
Forstbetrieb Kleines Mühltal
124 ha Wald, 1 ha Wiese im Mühlviertel (Oberes Donautag; Böhmische Masse) vollarrondiert. Wuchsgebiet Bodensauerer Fichten-Tannen-Buchen-Mischwald (Luzulu-Abieti-Fagetum); 270 - 500 m Meereshöhe, Hanglagen zur Kleinen Mühl bzw. gering zur Donau. Landschaftlich sehr reizvoll. 

ca. 100 ha. Nadelwald, Rest Laubwald;
ca. 7 Fichte, 1,5 Esche, Rest Ahorn, Buche, Linde;
ca. 20 ha Fichte hiebsreif, 50 ha 30 - 70-jährig, 30 ha 10 - 30-jährig. Rest Kulturen;
ca. 2.500 lfm. Forststraßen, sehr guter Pfegezustand. 

Rehwild Standwild (Abschussplan 17 Stück), Schwarzwild Wechselwild.
Forstbetrieb ALMTAL
169,77 ha Wald, 202 ha jagdbare Fläche, arrondiert  - im Almtal.
Montaner Fichten-Tannen-Buchenwald der nördlichen Randalpen.
Nicht erschlossen. Forststraße mit 1,3 km für die Erschließung von ca. 50 ha projektiert.
3 Jagdhütten.
Abschussplan 2008: 5 Stk. Gamswild, 4 Stk. Rotwild, 4 Stk. Rehwild
Südlicher Sauwald
3,5 ja Fichtenwald in Kenading bei Enzenkirchen.
ca. 40-jährig, vollbestockt, gut erschlossen.
Forstbetrieb Ennstal
150 ha Wald, 12,5 ha ebene Wiesen, 2,5 ja Schottergrube im oberösterreichischen Ennstal; vollarrondiert. 
Herrenhaus mit Nebengebäuden 1979 generalsaniert. Höhenlage 424 m. Höchste Erhebung des Revieres in 1.123 m Meereshöhe.
Hauptbaumart Fichte (Lärche, Kiefer) auch Laubwald. 
Seit 30 Jahren fand keine Nutzung statt. Einige größere Flächen, insbesondere im oberen Bergbereich, sind hiebsreif. 
8 km Forststraßen ohne Anschluss an Fremdrevierstraßen.

Die jagdbare Fläche beträgt ca. 170 ha. Wildwiese in 911 m mit renovierungsbedürftiger Jagdhütte und eigener Quelle, welche vom Ende der Forststraße ca. 250 m entfernt ist. 
Reh-, Rot- und Gamswild am Abschussplan. 
Hochgebirgsjagd im Salzburgerischen
552 ha inkl. Einschlüsse, ( 220 ha Almen, 80 ha Wald, 115 ha Ödland)
Abschussplan: 21 Stk. Rotwild, 15 Stk. Gamswild, 20 Stk. Rehwild, 2 Murmeltiere, 2 Birkhähne, Auerwild nicht im Abschussplan, Jagdhaus am Rande des Reviers, Versorgung mit Gas und Wasser ist vorhanden. 2 kleinere Jagdhütten, zentrale Rotwildfütterung

Oberösterreich        -
Revier
inkl. Jagdhütte

inkl. Jagdhütte

 Forstbetrieb
Wald ha
153
224
350
Wiesen ha
14
11
22
Schutzwald außer Ertrag ha
10
7
3

Waldviertel
130 ja Forstbetrieb mit Forsthaus, 32000 Vfm Holzvorräte. Hauptbaumart Fichte (Kiefer). Gute Standorte. Vollerschlossen. Rehwildjagd mit Rotwild als Wechselwild.
Preis auf Anfrage.
Oberkärnten
150 ha Forstbetrieb mit Jagdhaus, inklusive 28 ha Almfläche. 44.000 Vfm Holzvorrat mit Hauptbaumart Fichte (Lärche, Buche). 680 m bis 1420 m Seehöhe. Sehr gute Bonitäten und Aufschließung. Rot- und Rehwildjagd. Gamswild als Wechselwild.
Preis auf Anfrage.
Obersteiermark
62 ha Fichtenwald mit geringer Bestockung und alten Schälschäden. Erschießung gut, Seehöhe ca. 1100 m. Waldarbeiterhütte vorhanden. Anpachtung einer Eigenjagd möglich.
Preis auf Anfrage.
Pongau
2,9 ha Fichtenwald mit ca. 500 Vfm Altholz. Sehr gut erschlossen. 
Preis auf Anfrage.
Mühlviertel
4,5 ha Fichten- (Tannen-, Buchen-)wald mit Durchforstungsrückstand. 2 kleine Fischteiche mit Zufahrt.
Preis auf Anfrage.
Sauwald
3,5 ha Wiesenaufforstung mit Fichte aus 1987. Direkter Anschluss an Güterweg.
Preis auf Anfrage.
Hausruck
8,2 ha Fichtenwald mit hoher Altholzreserve. Bacheinhänge mit besten Bonitäten. Forststrassenanschluss steht bevor.
Preis auf Anfrage.
5 ha Laubholzkultur (Rotbuche, Stieleiche, Bergahorn und Esche) unter Zaun aus 2001
Preis auf Anfrage.
Obersteiermark
62 ha Fichtenwald mit geringer Bestockung und alten Schälschäden. Erschießung gut, Seehöhe ca. 1100 m. Waldarbeiterhütte vorhanden. Anpachtung einer Eigenjagd möglich.
Preis auf Anfrage.
Pongau
2,9 ha Fichtenwald mit ca. 500 Vfm Altholz. Sehr gut erschlossen. 
Preis auf Anfrage.
Mühlviertel
4,5 ha Fichten- (Tannen-, Buchen-)wald mit Durchforstungsrückstand. 2 kleine Fischteiche mit Zufahrt.
Preis auf Anfrage.
Sauwald
3,5 ha Wiesenaufforstung mit Fichte aus 1987. Direkter Anschluss an Güterweg.
Preis auf Anfrage.
Hausruck
8,2 ha Fichtenwald mit hoher Altholzreserve. Bacheinhänge mit besten Bonitäten. Forststrassenanschluss steht bevor.
Preis auf Anfrage.
5 ha Laubholzkultur (Rotbuche, Stieleiche, Bergahorn und Esche) unter Zaun aus 2001
Preis auf Anfrage.

 

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