TERRA SILVA

DEUTSCHLAND

FORST- UND JAGDBETRIEB STODERTAL (LAABERG, TEILFLÄCHE)
1 AUTOSTUNDE VON SALZBURG UND PASSAU UND 5 MINUTEN VON DER PYHRNAUTOBAHN ENTFERNT
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ca. 170 – 200 ha (die endgültige Fläche ist von der geografischen Lage der Teilfläche abhängig), 5 ha Wiese, arrondiert.

F O R S T
Einschlag: ca. 500 EFm (50% Vor- und 50% Endnutzung)
Seehöhe: ca. 500 – 1100 (1300)m; mittlere Seehöhe im Wirtschaftswald und im Schutzwald in Ertrag 700 – 750 m
Baumarten im Wirtschaftswald: 5 Nadelholz, 5 Laubholz
Wuchsgebiet Randalpiner Fi-Ta-Bu-Wald;
Standorttypen: Waldmeister-Sarnikel, Schneerosen-Leberblümchen, Erika-Alpenrosen-Latschen
Böden: Hauptdolomit, Kalksteinbraunlehme, Mullrendsina
Mittlere Geländeneigung: im Wirtschaftswald 44%, im Schutzwald in Ertrag 58%
Erschließung: sehr gut (bis zum Jagdhaus), ca. 50 lfm/ha 

J A G D
neues Jagdhaus, (der endgültige Abschussplan ist von der zu erwerbenden Gesamtfläche abhängig);
Eine Zupacht der restlichen Jagdfläche auf 481 ha wird vom Veräußerer bei Interesse zugesichert.
Ungefährer Abschussplan: 5 Stk. Rotwild (2 Hirsche), 8 Stk. Gamswild (5 Böcke), 5 Stk. Rehwild (2 Böcke).
 

 VERKAUFT

2 Forstbetriebe in Oberösterreich - GRENZNÄHE
Beide Reviere liegen 3/4 Autostunde von Passau entfernt im Oberen Donautal
Forstbetrieb Kirchberg ob der Donau
155 ha Wald, 15 ha Wiesen und Äcker im Mühlviertel (Oberes Donautal; Böhmische Masse)
Wuchsgebiet Bodensaurer Fichten-Tannen-Buchen-Mischwald (Luzulu-Abieti-Fagetum); 260 - 500 m Meereshöhe, 
Hanglagen zur Donau. Landschaftlich äußerst reizvoll.
Forsthaus mit Einstellhalle 3 Jahre als, Hütte mit Superädifikat an der Donau!

ca. 25 ha Fichte, hiebsreif, bestens erschlossen.
ca. 5 ha Mischwald als bewirtschaftbare Pufferzone entlang des Radweges.
36,74 ha Naturwaldreservat (Vertrag mit Bundesministerium für Land- und Forstwirtschaft) mit Entschädigungszahlung (Holzpreisindexsicherung).
86,66 ha Lifeprojekt (Vertrag mit OÖ. Landesregierung) mit Entschädigungszahlung (Verbraucherpreisindexsicherung).
3% Bodenwertminderung, jährliche Indexanpassung, Einkommensteuerfrei für beide Projekte.
Sehr guter Pflegezustand.

Die jagdbare Fläche beträgt 270 ha, da erhebliche Arrondierungsflächen und die Donau bis zur Hälfte auf einer Länge von mehr als 5 km zur Eigenjagd gehören.

Rehwild Standwild (Abschussplan 2005 - 23 Stück), Schwarzwild Standwild (Abschuss 2005 - 25 Stück), Stockenten. 
Forstbetrieb Kleines Mühltal
124 ha Wald, 1 ha Wiese im Mühlviertel (Oberes Donautag; Böhmische Masse) vollarrondiert. Wuchsgebiet Bodensauerer Fichten-Tannen-Buchen-Mischwald (Luzulu-Abieti-Fagetum); 270 - 500 m Meereshöhe, Hanglagen zur Kleinen Mühl bzw. gering zur Donau. Landschaftlich sehr reizvoll. 

ca. 100 ha. Nadelwald, Rest Laubwald;
ca. 7 Fichte, 1,5 Esche, Rest Ahorn, Buche, Linde;
ca. 20 ha Fichte hiebsreif, 50 ha 30 - 70-jährig, 30 ha 10 - 30-jährig. Rest Kulturen;
ca. 2.500 lfm. Forststraßen, sehr guter Pfegezustand. 

Rehwild Standwild (Abschussplan 17 Stück), Schwarzwild Wechselwild.
 VERKAUF AUSGESETZT

 

 

 

 

Nördlicher Oberpfälzer Wald
95 ha Eigenjagd, 30.000 Vfm Holzvorrat mit Fichte und Buche. Beste Standorte, Seehöhe ca. 650 m Sehr gute Forststrassenaufschließung. Rot-, Reh- und Schwarzwildjagd mit Jagdhütte. 
Preis auf Anfrage.
Allgäu
115 ha Eigenjagd mit Gushofstelle, inklusive 12 ha Wiesen. 28.000 Vfm Holzvorrat mit Fichte, Lärche und Buche. Seehöhe 830 m bis 1400 m. Sehr gute Standorte. Vollständige Aufschließung mit Jagdhütte. Rot- und Rehwildjagd. Gamswild als Wechselwild.
Preis auf Anfrage
Unterfranken
36 ha Fichten- (Kiefern-) wald als Teilfläche eines Saatzuchtbetriebes. Ebene Fläche mit sehr guter Feinerschließung. 1 Teich (2 ha) mit Karpfenbesatz aus 2002. Anpachtung der Eigenjagd ab sofort möglich.
Preis auf Anfrage.
Unterer Bayerischer Wald
4,3 ha Fichten-Tannen-Buchen Mischwald, Plenterwaldartig genutzt. Altholz (90-jährig), vollbestockt, Forststrassenanschluss.
Preis auf Anfrage.
12 ha Fichtenwald, (35-järig) Bacheinhänge, nordseitig exponiert. Forststrasse an der Hangkante. Durchforstungsrückstand.
Preis auf Anfrage.
Oberer Bayerischer Wald
9 ha Fichten-Buchen Mischwald, Buntlaubholzstandort. Vollbestockt. Von Forststrasse tangiert.
Preis auf Anfrage.
Rottal
4,5 ha Wiesenaufforstung mit Fichte, Alter 8 Jahre.
Preis auf Anfrage.

 

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Sepp